工程造價鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程...

社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展促進了山區(qū)公路的建設(shè)發(fā)展，隧道工程造價在整體公路建造造價中占據(jù)著越來越大的比重，隧道工程已成為影響公路路線方案的關(guān)鍵工程，那么，影響公路工程造價的因素是什么呢？一、合同的影響合同是工...

結(jié)算資料的送達與簽收對承發(fā)包雙方關(guān)系重大。建設(shè)工程結(jié)算再報送時，不僅僅關(guān)系到結(jié)算金額多少，結(jié)算審核期起點，還關(guān)系到結(jié)算款支付節(jié)點何時到期。因此，在結(jié)算報送時，一定要注意這四點？一、結(jié)算資料應(yīng)以合同約定...

工程預(yù)算編制過程就是對一項工程施工進行定價的過程。那么，隧道工程造價預(yù)算如何做？1、隧道對圖紙的識圖課程。對于公路、橋梁、隧道、管網(wǎng)圖紙熟練識圖是基本功。結(jié)構(gòu)識圖的核心是對結(jié)構(gòu)圖集的掌握。國標(biāo)圖集和地....

工程結(jié)算審計是指總包、監(jiān)理、造價咨詢單位及建設(shè)單位對各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進行的審計活動。一般為了提高結(jié)算審計工作質(zhì)量，審計人員可以采用“五步復(fù)核法”。該方法主要針對工程造價的三個要素，即工程...

工程造價的“五價”馬車分別是指：招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價、簽約合同價、竣工結(jié)算價，那么，這些“價”你真的清楚嗎？它們具體指的是什么呢？一、招標(biāo)控制價投標(biāo)價即“投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程合同價”。投標(biāo)價是...

合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止，相應(yīng)發(fā)承包雙方的風(fēng)險分擔(dān)也應(yīng)該是平等的，否則會導(dǎo)致合同無法或者部分合同無法履行。根據(jù)《計價規(guī)范》中關(guān)于合同價款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風(fēng)險共擔(dān)...

EPC總承包是指業(yè)主把工程的設(shè)計、采購、施工全部委托給一家工程總承包商，總承包商對工程的安全、質(zhì)量、進度和造價全面負(fù)責(zé)。那么，如何對EPC總承包項目實施審計呢？1、轉(zhuǎn)變思路，變單一的造價審計為全方位審計。與....

工程造價咨詢活動中，我們在進行項目結(jié)算審核時，有一項重要的工作要做，就是去現(xiàn)場進行實地踏勘?，F(xiàn)場勘察就是拿著施工圖去現(xiàn)場與實際完成的施工內(nèi)容進行核實。其實，這里面的學(xué)問還是很多的。去現(xiàn)場踏勘，一定要事...

總價合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，業(yè)主...

由當(dāng)事人先向仲裁委員會遞交仲裁申請等有效材料，仲裁機構(gòu)對仲裁申請進行審查，符合法定條件的，比如有仲裁協(xié)議，有建筑合同糾紛的事實和理由等，依法受理仲裁申請，確定開庭時間后進行審理并依法作出仲裁裁決。一、...

暫列金額和暫估價作為工程項目兩個相似的概念，指的都是暫未確定的費用，發(fā)包人與承包人往往會因為概念不清楚發(fā)生一些爭議和糾紛。在工程結(jié)算時，承包人也會將此概念模糊化，用來追求高額利潤。工程造價人員如果對此...

工程質(zhì)量問題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見爭議類型，實踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時，發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾?。而對于此抗辯或反訴請求是否成立，在雙方爭議較...

現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。那么，在現(xiàn)場簽證時，要把握好這四個措施。一、組織措施現(xiàn)場簽證，應(yīng)處理好以下幾點：1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等...

在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點問題展開簽證理由。同時，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險，只有這樣，對方才會容易接受并簽證，...

竣工決算審計是指對建設(shè)項目辦理竣工結(jié)算工作的審查。一個建設(shè)項目按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)完畢，并具備了投產(chǎn)和使用條件的，根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)單位(或發(fā)包單位)必須及時辦理竣工決算，組織驗收和固定資...

審計作為一種監(jiān)督機制，其實踐活動歷史悠久。審計是指由專設(shè)機關(guān)依照法律對國家各級政府及金融機構(gòu)、企業(yè)事業(yè)組織的重大項目和財務(wù)收支進行事前和事后的審查的獨立性經(jīng)濟監(jiān)督活動。按照我國工程法的相關(guān)規(guī)定，為了確...

我們都知道如果合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。建設(shè)工程合同一般涉案金額較大的，當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任往往是一個很艱難的過程，不少人會通...

工程總承包：項目業(yè)主為實現(xiàn)項目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項目建設(shè)的單位受業(yè)主委托，按照合同約定對從決策、設(shè)計到試運行的建設(shè)項目發(fā)展周期實行全過程或若干階段的承包。那么，EPC總承包工程如何管....

首先，建設(shè)工程施工合同固定總價不是隨便約定的，應(yīng)由一定的前提和基礎(chǔ)，如施工圖紙、工程量清單等，同時還需要在合同中明確按固定總價確定結(jié)算價款，或約定除調(diào)整事項外，合同價款不調(diào)整。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審...