很多人認(rèn)為工程造價和工程預(yù)算是一樣的，其實(shí)不然，工程造價是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和；而工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。那...

工程造價是指項目工程在建設(shè)過程中中所花的全部費(fèi)用。那么，對于工程造價過程中的這些價，你了解多少呢？一、預(yù)算價在施工前以施工圖紙為依據(jù)，對工程進(jìn)行造價預(yù)計，以便于對工程造價進(jìn)行計劃控制。招標(biāo)控制價、投標(biāo)...

工程施工由于它的周期長，因此，要經(jīng)歷很長一段時間才會結(jié)算。工程結(jié)算審核是對工程建設(shè)項目從立項至竣工驗(yàn)收各階段的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性和效益性進(jìn)行的監(jiān)督、評價和建議。那么，在進(jìn)行結(jié)算審核時要經(jīng)過哪些步驟...

工程預(yù)算在建筑工作中起著非常重要的作用。工程預(yù)算包括工程造價計算表、工料匯總表、各分部工程預(yù)算表，各個表格組成及編制成工程預(yù)算書。合理開展預(yù)算編制工作，不僅有助于企業(yè)減少工程項目的建設(shè)資金投入，還有利...

建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持，同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。因此，在申請工程司法鑒定時，一定要注意這六大問題：一、建設(shè)工程司法鑒定主要針對的內(nèi)容是什么...

工程結(jié)算是建設(shè)承包單位根據(jù)合同或補(bǔ)充合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等依據(jù)對已完成合格產(chǎn)品工程量和費(fèi)用明細(xì)向建設(shè)單位報送經(jīng)濟(jì)文件并審核辦理工程價款清算的經(jīng)濟(jì)文件資料。準(zhǔn)確把握結(jié)算細(xì)節(jié)、控制不良因素和結(jié)算工程做...

在工程建設(shè)項目中，工程款的索賠不是一件小事情，只有我們準(zhǔn)備充足，才能達(dá)到我們的目的。一般工程款索賠資料的準(zhǔn)備包括三個部分：索賠信、索賠報告、附件。一、索賠信索賠信是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡短信函，...

工程欠款的利息及違約金，屬于工程造價鑒定的范圍嗎？根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》中，明確列明了費(fèi)用索賠爭議鑒定....

在工程結(jié)算送審中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)有工程結(jié)算多報的現(xiàn)象，為什么會出現(xiàn)這種情況呢？是什么原因造成的呢？這篇文章我們就淺談一下工程結(jié)算“失真”的原因：一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠及時間...

按單方造價簽訂的固定總價合同，如果工程未完工，該如何計算工程價款呢？下面這四個公式通用此類所有的項目：第一步：計算已完與未完工程價款比率第二步：計算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個時候業(yè)主單位可能會說工程做了一半，無法確定已完工程量，無法根據(jù)你的總包合同來計算你已完工程量的相關(guān)價款，這個時候...

建筑工程項目的變更索賠是建設(shè)項目常發(fā)事件。因此，必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對施工方而言方面，...

變更是指項目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..

最近接到一些案例，房地產(chǎn)公司因無力完成在建項目造成爛尾，且無任何補(bǔ)償措施及續(xù)建能力，地方政府為減小已支付房款群眾的損失，對該地產(chǎn)公司進(jìn)行清場工作，清場前大致工作有以下幾條：一、成立由縣級及以上政府為牽...

工程造價審計是施工過程中的重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價值的重要階段，也是資金投入最大的階段。那么，跟蹤審計過程中關(guān)于“錢”的兩個問題是什么呢？一、工程預(yù)付款。工程預(yù)付款是建設(shè)單位按照雙方合同約定支付給施...

在工程建設(shè)項目中，去現(xiàn)場踏勘，事先一定要做好“功課”，一定要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，把發(fā)現(xiàn)的問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現(xiàn)場結(jié)合這些問題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實(shí)。因此，工程程審計現(xiàn)場踏...

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對于已完工工程量沒有進(jìn)行結(jié)算，通過固定價合同也不能確認(rèn)的，或者對于工程價款也達(dá)不到一致意見的，這樣就往往需要通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)委托第三...

工程竣工結(jié)算審核一定要結(jié)合竣工備案、利潤決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。因此，再進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核時，醫(yī)藥注意這十點(diǎn)。一、做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作首先，應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞...

工程造價司法鑒定作為一種獨(dú)立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。因此，在申請工程造價司法鑒定時，一定要注意這些法律問題？1、現(xiàn)場勘驗(yàn)應(yīng)由哪一方組織，哪些....

工程結(jié)算審計的“五步復(fù)核法”，該方法主要針對工程造價的三個要素，即工程量、清單價格和費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)與事實(shí)、合同、國家規(guī)定或各種錯誤不一致，確保工程造價盡可能接近實(shí)際。第一步：審計人員對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和審查。...