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工程審計 TIAN TONG YUAN

如何做工程造價結(jié)算審核中的現(xiàn)場踏勘?

天同源 工程審計 :2022-09-15 17:13 0 次

工程造價咨詢活動中,我們在進行項目結(jié)算審核時,有一項重要的工作要做,就是去現(xiàn)場進行實地踏勘?,F(xiàn)場勘察就是拿著施工圖去現(xiàn)場與實際完成的施工內(nèi)容進行核實。其實,這里面的學問還是很多的。


去現(xiàn)場踏勘,一定要事先做“功課”,就是要把圖紙及變更簽證認真地查閱一遍,把發(fā)現(xiàn)的 問題及有存疑的地方都記錄下來,再去現(xiàn)場結(jié)合這些問題及存疑之處進行逐一排查落實。


勘察.png


在現(xiàn)場重點是要做好以下“五查”工作:


一、查竣工項目是否按原設計圖紙施工,有無未施工項目、未完成工程量。


絕大多數(shù)工程雖說都是按圖施工,但多少都會出現(xiàn)一些差異,特別是當出現(xiàn)有少量未施工的內(nèi)容與未完成的內(nèi)容時,施工方一般是不會如實反映的,他們?nèi)匀粫磮D結(jié)算,而建設方對此因為各種各樣的原因而未能發(fā)現(xiàn),就會產(chǎn)生高估冒算的情況。通過現(xiàn)場查勘確認,就能很容易地發(fā)現(xiàn)問題,予以改正。


二、查實際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理即與定額所包含內(nèi)容是否有重復計算之嫌等。


我們知道簽證是在施工工程中產(chǎn)生的,其實際情況與簽證內(nèi)容是否相符,是否有重復現(xiàn)象,這些都是必須通過現(xiàn)場查勘確認才能做到的,僅憑圖紙計算與簽證本身是不可能發(fā)現(xiàn)問題的,這是諸多有實踐經(jīng)驗的工程結(jié)算審計人員都心知肚明的常識。


三、查實際施工情況是否與設計相符,有無偷工減料、低檔替代現(xiàn)象。


對于工程施工工程中有無偷工減料、低檔替代現(xiàn)象,也只能通過現(xiàn)場查勘確認來了解。必要時還必須對有些構(gòu)件進行破拆,以便更加清楚其內(nèi)部構(gòu)造的狀況,從而更進一步確認實際施工情況是否與設計相符。


勘察1.png


四、查變更工程量增減情況,看有無虛報、多報情況。 


眾所周知當工程量出現(xiàn)增減時,往往會伴隨著虛報、多報的現(xiàn)象,對此只有通過現(xiàn)場查勘才能真正了解實際情況,有許多地方還需要現(xiàn)場測量,才能如實反映工程結(jié)算是否合理。 


五、查實際使用建設、安裝材料規(guī)格、品質(zhì)、等級情況,以決算定價。


1、查施工范圍及內(nèi)容;


2、查變更及簽證是否屬實;


3、查項目特征描述是否有變化;


4、查工程量增減是否屬實;


5、查是否有材料代換及改變品牌情況發(fā)生。


當然,對于圖紙中的施工內(nèi)容,是否有施工甩項、專業(yè)分包、取消不做等現(xiàn)象影響工程造價的,而在報送的資料中又反映不出來的問題,在現(xiàn)場踏勘中,要向項目的建設單位進行落實。


以上是天同源小編為大家整理的如何做工程造價結(jié)算審核中的現(xiàn)場踏勘的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!


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