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工程預算 TIAN TONG YUAN

如何對總價包干合同進行結算

天同源 工程預算 :2022-09-15 10:37 0 次

總價合同是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關條件,業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額,即明確的總價??們r合同也稱作總價包干合同,即根據(jù)施工招標時的要求和條件,當施工內(nèi)容和有關條件不發(fā)生變化時,業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。


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那么,如何對總價包干合同進行結算呢?


1、一般應按合同中約定的方式、期限、地點來結算;


2、若發(fā)包人不支付工程款的,承包人可催告其在合理期限內(nèi)支付;


3、若發(fā)包人拒不支付的,承包人可以視情況依法將工程折價,或者請求人民法院將該工程依法拍賣。


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法律依據(jù):


《民法典》 第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。


《民法典》 第七百九十五條,施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。


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