食堂是一個(gè)廣泛存在學(xué)校、廠礦等企事業(yè)單位的餐飲場(chǎng)所，為所在單位的人員提供就餐服務(wù)的場(chǎng)所。它需要滿足大量人員的集中就餐需求，因此在布局建造、設(shè)施配置等方面有其獨(dú)特的建造要求。土建工程造價(jià)1.基礎(chǔ)工程：包括...

不平衡報(bào)價(jià)是建設(shè)工程投標(biāo)活動(dòng)中常見(jiàn)的一種投標(biāo)策略，它是在保持工程總價(jià)基本不變的前提下，通過(guò)調(diào)整工程量清單內(nèi)部某些子目的報(bào)價(jià)，以期在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。在建設(shè)工程中，不平衡報(bào)價(jià)作為一種投標(biāo)策略其...

在工程項(xiàng)目的全生命周期中，工程造價(jià)與審計(jì)作為兩大核心環(huán)節(jié)，緊密相連、相互依存，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行及資金的有效利用。工程造價(jià)和審計(jì)的關(guān)系1.成本管理與監(jiān)督工程造價(jià)是項(xiàng)目從投資決策到竣工驗(yàn)收全過(guò)程中，對(duì)...

工程審計(jì)是一項(xiàng)嚴(yán)肅且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳌?duì)于建設(shè)單位提供的資料，審計(jì)單位不能簡(jiǎn)單的拿來(lái)就用，而是需要對(duì)這些資料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審核。即便是與甲方溝通過(guò)的竣工圖，審計(jì)單位也不能直接按照竣工圖來(lái)審計(jì)。如果提供給審計(jì)單...

如果一時(shí)疏忽大意，遭遇無(wú)效的工程合同，那這無(wú)效合同還能申請(qǐng)鑒定嗎？民法典第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。司法實(shí)踐...

在工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)預(yù)算價(jià)、標(biāo)底價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)價(jià)和簽約合同價(jià)各自扮演著不同的角色，它們之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。定義與概述1.工程造價(jià)預(yù)算價(jià)：在工程項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用進(jìn)行預(yù)先計(jì)...

建設(shè)工程分包合同中的“背靠背”條款，是指雙方在合同中約定，付款方的付款時(shí)間、金額、方式等以第三方（通常是業(yè)主或發(fā)包人）給付款方為條件的一種條款。這種條款在建設(shè)工程領(lǐng)域尤為常見(jiàn)，其核心在于承包人向分包人...

聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等資料在工程項(xiàng)目中占據(jù)著至關(guān)重要的地位，它們共同構(gòu)成了工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成提供了有力保障。然而，有時(shí)這些資料在審計(jì)過(guò)程中卻不被認(rèn)可，原因可...

有些人對(duì)總價(jià)包干合同有一定的誤解，認(rèn)為合同既然約定了總價(jià)款，就不用再進(jìn)行審核了。只是忽略了在工程實(shí)際施工中，施工方也會(huì)在施工時(shí)并不一定嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，有一定設(shè)計(jì)變更的情況存在，甚至還會(huì)進(jìn)行偷工減料等...

有的時(shí)候，造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)出具的造價(jià)鑒定結(jié)果與當(dāng)事人的預(yù)期金額可能出入太大。這時(shí)候，為了維護(hù)自身利益，當(dāng)事人可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)人員參與進(jìn)來(lái)，此類(lèi)人員一般稱(chēng)為“專(zhuān)家輔助人”?！睹裨V法司法解釋》第一百二十二條規(guī)...

鄉(xiāng)村道路滑坡是地質(zhì)災(zāi)害中較為常見(jiàn)的一種，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆?、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及交通安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。因此，及時(shí)進(jìn)行滑坡整治工程顯得尤為重要。鄉(xiāng)村道路滑坡整治工程造價(jià)預(yù)算包括多個(gè)方面。從工程前期準(zhǔn)備到施工實(shí)施，再到...

定額工程量和清單工程量在多個(gè)方面存在顯著的不同，以下是對(duì)兩者差異的分析：1.定義與計(jì)算規(guī)則定額工程量：是指按照預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，以圖紙為基礎(chǔ)，并結(jié)合施工方法、定額說(shuō)明計(jì)算出的工程實(shí)物數(shù)量。它...

工程結(jié)算審計(jì)是工程項(xiàng)目管理中的重要環(huán)節(jié)，它通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的審查與核對(duì)，確保工程價(jià)款的合理性和準(zhǔn)確性。在進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，采用科學(xué)有效的方法至關(guān)重要。1.看圖法看圖法是指審計(jì)人員通過(guò)詳細(xì)審查施工...

據(jù)實(shí)結(jié)算合同，顧名思義，就是按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算。在這種合同模式下，工程價(jià)款并非在合同簽訂時(shí)就固定不變，而是隨著工程的進(jìn)展，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)和結(jié)算。據(jù)實(shí)結(jié)算合同的特點(diǎn)據(jù)實(shí)結(jié)...

當(dāng)發(fā)生工程量糾紛的時(shí)候，大家第一反應(yīng)都是去做造價(jià)鑒定。這種想法是正確的。但是，并非所有糾紛項(xiàng)目都能成功申請(qǐng)工程造價(jià)鑒定。例如，工程量糾紛是應(yīng)該做造價(jià)鑒定。但假如工程都已經(jīng)經(jīng)過(guò)了最終結(jié)算，并且雙方已經(jīng)簽...

商業(yè)廣場(chǎng)作為城市商業(yè)活動(dòng)的重要載體，其建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算是項(xiàng)目決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的基礎(chǔ)。預(yù)算的內(nèi)容大致包括土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用以及其他費(fèi)用等七個(gè)方面...

在整個(gè)項(xiàng)目中實(shí)際施工人是最苦的，上面下面都得罪不起，工程出現(xiàn)糾紛后，實(shí)際施工人也是最難的，因?yàn)閷?shí)際施工人可能連合同都沒(méi)簽訂，就算簽了也是無(wú)效合同。那實(shí)際施工人應(yīng)該怎么討要工程款呢？首先施工資料一定要準(zhǔn)...

全過(guò)程跟蹤審計(jì)作為一種較為系統(tǒng)全面的審計(jì)模式，貫穿于工程項(xiàng)目的始終，旨在確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性和效率性。其在項(xiàng)目的不同階段，對(duì)應(yīng)審計(jì)的要點(diǎn)也會(huì)有所差別。1.準(zhǔn)備階段項(xiàng)目前期調(diào)研：了解項(xiàng)目背景、建設(shè)...

在工程項(xiàng)目實(shí)施中，工程量清單項(xiàng)目特征描述與施工圖紙之間的不一致性是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，它直接影響到工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。在結(jié)算階段，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況綜合判斷以哪個(gè)為準(zhǔn)。如果合同中明確規(guī)定了以工程...

在普通人的認(rèn)知中，鑒定報(bào)告所出的鑒定意見(jiàn)，應(yīng)該是一個(gè)明確的鑒定結(jié)果。然而，事實(shí)上，鑒定報(bào)告中的意見(jiàn)呢并不是只有一種類(lèi)型?！督ㄔO(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》5.11中就說(shuō)明了，鑒定報(bào)告中的鑒定意見(jiàn)可根據(jù)情況分為確定性...