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工程預(yù)算 TIAN TONG YUAN在工程項目中,工程造價預(yù)算價、標(biāo)底價、招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、評標(biāo)價和簽約合同價各自扮演著不同的角色,它們之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。
1.工程造價預(yù)算價:在工程項目實施前,對工程項目的所有費用進(jìn)行預(yù)先計算,確定工程建設(shè)項目的總投資額。預(yù)算范圍廣泛,包括土地成本、建筑工程、設(shè)備采購、設(shè)計費、工程監(jiān)理等各項投資。
作用:作為工程項目經(jīng)濟(jì)評估和控制的重要依據(jù)。
2.標(biāo)底價:招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況,編制的完成招標(biāo)項目所需的全部費用。是依據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價,是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價格。
特點:標(biāo)底價通常不公開,僅作為招標(biāo)人內(nèi)部掌握的信息。
3.招標(biāo)控制價:招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法,以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單,結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。
作用:用于控制投標(biāo)人的報價,增強(qiáng)招標(biāo)過程的透明度,避免惡性競爭,并為招標(biāo)人判斷投標(biāo)價是否合理提供依據(jù)。
4.投標(biāo)價:投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中工程量清單以及計價要求,結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及施工組織設(shè)計,按照企業(yè)工程施工定額或參照省工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程定額,結(jié)合當(dāng)前人材機(jī)等市場價格信息,完成招標(biāo)方工程量清單所列全部項目內(nèi)容的全額費用。
特點:投標(biāo)價是投標(biāo)人自主確定的工程造價,反映了投標(biāo)人的競爭實力和項目成本管理能力。
5.評標(biāo)價:以投標(biāo)報價為基礎(chǔ),綜合考慮質(zhì)量、性能、交貨或竣工時間、設(shè)備的配套性和零部件供應(yīng)能力、設(shè)備或工程交付使用后的運行維護(hù)費用、環(huán)境效益、付款條件以及售后服務(wù)等各種因素后得出的價格。
作用:評標(biāo)價是評標(biāo)委員會在評標(biāo)過程中確定中標(biāo)候選人的重要依據(jù)。
6.簽約合同價:發(fā)承包雙方在施工合同中約定的,包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額。是工程發(fā)、承包雙方以合同形式確定的交易價格,反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據(jù),是招投標(biāo)的結(jié)果。
特點:簽約合同價是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,具有法律約束力
聯(lián)系:這些價格都是工程項目招投標(biāo)和合同管理過程中的重要組成部分,共同構(gòu)成了工程項目的價格體系。
它們之間相互關(guān)聯(lián),相互影響。例如,招標(biāo)控制價是投標(biāo)價的上限,投標(biāo)價則是評標(biāo)價的基礎(chǔ),而簽約合同價則是招投標(biāo)活動的最終結(jié)果。
區(qū)別:
編制主體不同:預(yù)算價、標(biāo)底價和招標(biāo)控制價通常由招標(biāo)人或其委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制;投標(biāo)價由投標(biāo)人編制;評標(biāo)價由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)價和其他因素綜合確定;簽約合同價則是發(fā)承包雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
公開程度不同:招標(biāo)控制價需要公布以便投標(biāo)人參考;而標(biāo)底價則不公開;其他價格則根據(jù)合同約定或招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行公開或保密。
作用不同:每個價格都在工程項目的不同階段發(fā)揮著不同的作用,如預(yù)算價用于經(jīng)濟(jì)評估和控制;標(biāo)底價和招標(biāo)控制價用于控制投標(biāo)報價;投標(biāo)價是投標(biāo)人競爭實力的體現(xiàn);評標(biāo)價是評標(biāo)委員會確定中標(biāo)候選人的依據(jù);簽約合同價則是雙方合作的基礎(chǔ)和依據(jù)。
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