根據(jù)房建工程的實施進度以及管理的內(nèi)容和管理側(cè)重點不同, 可以將房建項目劃分為投資決策階段、設(shè)計階段、招投標階段、實施階段、竣工驗收結(jié)算5個階段。1. 投資決策階段的造價控制長期以來, 建設(shè)項目普遍存在著"三超"...

在全過程工程咨詢實踐中，隨著建設(shè)項目體量的不斷增大、建設(shè)周期的日益拉長、及建設(shè)項目外部環(huán)境的多變，使得原有的合同雙方在合同履行過程中還需要根據(jù)合同約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及其它原因造...

建筑高級裝飾工程，從工程造價看，結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝飾各自所占比例已由過去的5：3：2，發(fā)展到現(xiàn)在的3：3：4。一些建筑高檔裝飾工程的造價已超過總造價的50%。對于業(yè)主或建設(shè)單位來講，控制裝飾工程造價有特別重要的意....

工程結(jié)算是施工單位在項目承包的過程中一項非常重要的工作，工程結(jié)算的順不順利，直接影響著項目的盈利與否。所以施工單位會想盡各種辦法去多報一點。但是上報結(jié)算也是有技巧的，總結(jié)如下，僅供參考。（一）準確把握...

定額法是指按照規(guī)定的標準和要求，對工程項目所需的各種資源進行分類、計算和核算，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)對工程項目的成本進行估算和結(jié)算的一種方法。定額法的核心在于制定標準定額表，即按照一定的規(guī)則和標準對各種資源進...

成本法是指在工程結(jié)算中，以工程實際產(chǎn)生的成本作為結(jié)算依據(jù)。成本包括直接成本和間接成本兩種。在實際應(yīng)用中，需要考慮到各項成本的實際消耗量和市場價格，以確保最終價格具有競爭力。同時，也需要注意成本法的一些...

標準方法是按照國家或地方規(guī)定的標準進行工程費用的核算和結(jié)算，是一種非常重要的核算方式。其依據(jù)一定的標準進行費用核算和結(jié)算，可以保證結(jié)算結(jié)果的準確性和公正性，在實際工程建設(shè)過程中，需要根據(jù)不同的工程項目...

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。目前，工程造價常用的五種審核方法，各具...

工程量清單包含有多項費用，材料費占比最大。因此，清單報價的準確性在很大程度上取決于對材料價格把控。如何快速獲取材料價格信息，準確判定材料價格，是很多制單人面臨的問題。以下是一些關(guān)于如何準確判斷施工材料...

隨著旅游業(yè)的大力發(fā)展，各地興建起了富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑。從目前來看，從事仿古建筑預算的人員青黃不接，預算質(zhì)量也參差不齊，給仿古建筑行業(yè)帶來了極大的阻力，承接仿古建筑非?？简炘靸r公司的實力。那...

工程預、結(jié)算是基本建設(shè)工作的重要組成部分，既是確定工程造價、反映工料機消耗水平和考核施工圖是否經(jīng)濟合理、辦理撥款結(jié)算的重要依據(jù)，也是簽訂施工、材料訂購合同的重要內(nèi)容，因此做好這項工作是非常重要的。工程...

招投標的有關(guān)時間1、投標截止時間：有效期 ≧20天。2、招標文件的修改：提交投標文件截止前15天。3、勘察現(xiàn)場：投標預備會前1~2天。4、投標預備會：發(fā)出招標文件后7~28日內(nèi)。5、投標人發(fā)現(xiàn)招標文件有誤時，在收到招....

1.鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量計算有什么不同？鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數(shù)量計算方法不同，對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數(shù)量應(yīng)該是沿柱子的通長布置的，而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計算到柱子的邊上的。2.鋼筋混凝土梁和...

1、 噴頭不參與試驗，噴頭處全部增加堵頭，及堵頭二次拆裝費2、 噴頭閥門試壓費一般未計3、 水表、報警閥、水流指示器全部不參與試壓沖洗，增加短管連接工程量4、 鋼電線管接地跨接線未計入預算5、 封閉母線穿墻套管...

工程簽證、確認單、聯(lián)系單和會簽都是雙方溝通的證明方式，但具體到工程建設(shè)各個階段，這四種書面材料，針對不同的對象，又有不同的作用。工程簽證一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內(nèi)容，雙方針對該工作內(nèi)容...

工程量清單計價是一項比較復雜且系統(tǒng)的工作，覆蓋的內(nèi)容較多。因此，搞清楚其特點，并與其他的計價方式進行區(qū)分，才能更好、更高效的計算工程量。一、.統(tǒng)一計價規(guī)則通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計價辦法、統(tǒng)一....

建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預算的重要因素，工程量計算是否準確，直接關(guān)系到工程造價的準確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進度，組織和安排...

編制工程量清單是做工程造價和工程招投標必不可少的一環(huán)，凊單編制時，需要重點注意及理解一些編制事項。1．清單編制主體招標工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜?...

與其他類型的工程項目相比，人們更加關(guān)注市政工程的社會效益，因此在工程建設(shè)的全過程，必須在保證其建設(shè)質(zhì)量的前提下，合理控制工程造價。1、忽視前期的施工設(shè)計目前，市政工程各參建單位普遍重視施工階段的造價控....

平整場地計算規(guī)則：1、清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。計算方法：1、清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積＝首層建筑面積。2、定額規(guī)...