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工程預算 TIAN TONG YUAN工程預算是一個過程,計算的結(jié)果就是把預算中各個項目都計算出來,例如單項工程預算,工程建設其他費,預備費,建設期利息,鋪底流動資金。
工程預算包括的項目很多如:建筑的地皮 設計 占地 工程前期投入,設備損耗,建筑材料 監(jiān)理 施工耗時 還有一些不為人知的費用。
1、土地費用:土地取得費用、城市建設配套費、拆遷安置補償費、登記辦證費等。
2、前期工作費:總體規(guī)劃設計費、可行性研究費、測量費、人防配套費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、建設工程規(guī)劃許可證費、施工許可證費等等。
3、房屋開發(fā)建設費:建安工程費(包含項較多)、公共配套設施建設費、基礎設施建設費等。
4、項目管理費(包含項較多):排污費、治安費等等。
建筑工程預算,其實沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。
預算是算錢的,財務也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財務不能有一分錢的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以內(nèi)就算準確。同一圖紙同一個做三次預算,總造價一定是不同的。
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