合同價格會影響工程造價嗎？
在建設(shè)工程總造價過程中，合同價格也是很關(guān)鍵的，那他究竟對工程總造價會有什么樣的影響呢？
建設(shè)工程實施過程中，一般先由建設(shè)單位與施工單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》，并在合同中約定工程暫定“合同價格”，此價格即為合同價格。
但建設(shè)工程在實際施工過程中，設(shè)計變更、工期補償、索賠等可轉(zhuǎn)化為價款的事項時有發(fā)生，最終經(jīng)過竣工結(jié)算審定得出的結(jié)算價格，才是所謂的工程造價。所以，工程造價與合同價格往往不盡一致，并常常具有較大差距。
合同價格對工程造價的影響
根據(jù)國家標(biāo)準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價，非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。
因此，在工程量清單計價方式下，相較以前的定額計價方式，對施工企業(yè)的工程造價管理提出了更高的要求，市場機會增加的同時風(fēng)險也隨之增大。
在工程量清單計價方式下，由于招標(biāo)人提供給市場的是統(tǒng)一的工程量清單，這也就意味著提供給投標(biāo)人的是相同的自由報價和公平競爭的機會，但投標(biāo)人的投標(biāo)工作量和風(fēng)險也隨之加大，對企業(yè)的管理水平提出了更高的要求。如果投標(biāo)人投標(biāo)報價過高則沒有競爭力無法中標(biāo)，如果報價過低則會導(dǎo)致虧損。
這種優(yōu)勝劣汰的市場法則必將促使施工企業(yè)加強造價管理，努力降低成本，提高勞動生產(chǎn)率。同時，招投標(biāo)主體應(yīng)當(dāng)在施工合同中對工程量清單以外的變更事項及價格進行明確約定，無法進行詳細約定的，至少約定變更后的處理方式及處理程序，以免以后出現(xiàn)較大爭議。
這就要求施工企業(yè)對合同價格的約定不能過于隨意。合同價格的制定，實際是工程造價的基礎(chǔ)。某種程度上講，控制好合同價格，就算控制好工程造價的一大部分了。
想要了解更多專業(yè)資訊，掃描下方二維碼關(guān)注我們吧！
