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工程造價(jià)咨詢 TIAN TONG YUAN工程結(jié)算是施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。由于工程建設(shè)周期長(zhǎng)、耗用資金數(shù)額大,為確保建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金得到及時(shí)補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算,并在全部工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行竣工結(jié)算。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)重要工作,其全名為工程價(jià)款的結(jié)算,是施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂的合同(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。
具體來(lái)說(shuō),工程結(jié)算方式主要有以下幾種:
按月結(jié)算:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
竣工后一次結(jié)算:建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
分段結(jié)算:即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
目標(biāo)結(jié)算方式:在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。
工程結(jié)算的依據(jù)資料主要包括以下幾個(gè)方面:
合同文件:這是工程結(jié)算的基礎(chǔ),包括工程承包合同、專業(yè)分包合同、補(bǔ)充合同,以及與材料設(shè)備采購(gòu)相關(guān)的合同。合同文件中詳細(xì)規(guī)定了工程的范圍、工期、質(zhì)量要求、支付方式等重要內(nèi)容,是雙方進(jìn)行結(jié)算的主要依據(jù)。
招投標(biāo)文件:包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及其組成內(nèi)容等,這些文件反映了工程投標(biāo)時(shí)的價(jià)格和條件,對(duì)于確定結(jié)算價(jià)格具有重要意義。
施工圖紙和竣工圖:這些圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的構(gòu)造和尺寸,是計(jì)算工程量、確定工程價(jià)款的重要依據(jù)??⒐D則反映了工程實(shí)際完成的情況,是結(jié)算時(shí)確認(rèn)工程范圍、計(jì)算變更的重要依據(jù)。
工程變更文件:包括設(shè)計(jì)變更通知單、委托單、聯(lián)系單等,這些文件記錄了工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更情況,對(duì)于調(diào)整工程價(jià)款具有關(guān)鍵作用。
現(xiàn)場(chǎng)簽證和驗(yàn)收記錄:現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際發(fā)生情況的確認(rèn),如工程量簽證單、價(jià)格確認(rèn)單等;驗(yàn)收記錄則是對(duì)工程質(zhì)量的確認(rèn),是結(jié)算時(shí)確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。
結(jié)算資料和證明文件:包括工程量計(jì)算書(shū)、結(jié)算申請(qǐng)書(shū)、結(jié)算審核報(bào)告等,這些資料詳細(xì)記錄了結(jié)算的過(guò)程和結(jié)果,是雙方確認(rèn)結(jié)算金額的重要依據(jù)。
工程結(jié)算的依據(jù)資料還可能包括國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)的司法解釋,國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門以及省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、有關(guān)規(guī)定和有關(guān)解釋等。這些文件為工程結(jié)算提供了指導(dǎo)和規(guī)范,確保結(jié)算過(guò)程的合法性和公正性。
在準(zhǔn)備這些資料時(shí),應(yīng)確保它們的完整性和準(zhǔn)確性,以便為工程結(jié)算提供充分的依據(jù)。同時(shí),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算,確保結(jié)算過(guò)程的順利進(jìn)行。
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