工程量清單項(xiàng)目特征描述是在工程項(xiàng)目的量清單表中，對每個工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)描述和說明的部分。這些描述幫助工程項(xiàng)目的各方，包括業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工方和監(jiān)理人員，更好地理解每個具體的工程項(xiàng)目，以確保工程的正確實(shí)...

施工材料成本在建筑項(xiàng)目的造價中起著重要的作用，它們通常是項(xiàng)目成本中的一個主要組成部分。施工材料成本的占比和地位可以受到多種因素的影響，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地理位置、當(dāng)?shù)厥袌鰲l件以及材料的種類和質(zhì)量等...

工程招標(biāo)常見的方式有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、競爭性磋商、詢價采購、單一來源采購等。其中，單一來源采購是政府采購的主要采購方式之一，也稱直接采購。是采購人向唯一供應(yīng)商進(jìn)行采購的方式。這種采購方式不具有完全的...

施工圖預(yù)算是指在建筑或工程項(xiàng)目進(jìn)入施工階段之前，根據(jù)詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明，對項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和估算的過程。它是工程項(xiàng)目實(shí)施前的一項(xiàng)重要工作，用于確定項(xiàng)目的預(yù)算總額，包括各項(xiàng)建筑材...

所謂不平衡報(bào)價是相對常規(guī)報(bào)價而言，并在常規(guī)報(bào)價的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整得到的，是對常規(guī)報(bào)價的優(yōu)化。不平衡報(bào)價法是在工程項(xiàng)目的投標(biāo)總價確定后，根據(jù)招標(biāo)文件的付款條件，合理地調(diào)整投標(biāo)文件中子項(xiàng)目的報(bào)價，在不抬高總...

珍珠巖是一種火山巖，也被稱為泡沫石、泡沫巖或泡狀玄武巖。它是由火山噴發(fā)時熔巖中的氣體和水蒸氣混合而成的一種多孔性巖石。在火山噴發(fā)過程中，巖漿中的氣體和水蒸氣受到高壓，在噴發(fā)到地表的過程中逐漸釋放，形成...

工程造價的誤差是指實(shí)際的工程造價與預(yù)計(jì)的工程造價之間的差異。造價誤差可能是正誤差，也可能是負(fù)誤差。當(dāng)實(shí)際造價高于預(yù)計(jì)造價時，就出現(xiàn)了正誤差；當(dāng)實(shí)際造價低于預(yù)計(jì)造價時，就出現(xiàn)了負(fù)誤差。造價誤差會對工程項(xiàng)...

工程建設(shè)中用到的各類定額總稱為建設(shè)工程定額。為了對其有一個全面的理解，我們按一定的方法對其進(jìn)行分類。什么是企業(yè)定額？企業(yè)定額指建筑安裝企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)和管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工...

按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500-2013，合同價有簽約合同價和合同價格，兩者有區(qū)別。簽約合同價簽約合同價是指“發(fā)承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計(jì)日工的合同總金額...

工程造價計(jì)稅是指根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際造價，按照稅法規(guī)定的稅率和計(jì)稅方法，計(jì)算并繳納相應(yīng)的稅款。具體的計(jì)稅方法和稅率可能因國家和地區(qū)的不同而有所差異，以下是一般情況下的計(jì)稅原則：計(jì)稅原則1.確定計(jì)稅依據(jù)：計(jì)...

工程項(xiàng)目的無效成本是指在項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的沒有實(shí)際價值或沒有達(dá)到預(yù)期效果的成本。這些成本可能是由于錯誤決策、低效的資源利用、項(xiàng)目延期、質(zhì)量問題、變更管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌摹o效成本會增加項(xiàng)目的總成本，...

工程施工合同中的預(yù)算結(jié)算方式，是雙方在合同中約定，在竣工結(jié)算時，將審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為結(jié)算的依據(jù)。在實(shí)際施工過程中，超出約定預(yù)算之外的新增項(xiàng)目或費(fèi)用，可通過工程簽證進(jìn)行補(bǔ)充，最終協(xié)商進(jìn)行工程結(jié)算。...

工程項(xiàng)目預(yù)算員負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行編制和管理。他們需要根據(jù)項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)方案，結(jié)合市場行情和成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行材料、人工、設(shè)備等方面的費(fèi)用估算，并制定出項(xiàng)目的預(yù)算計(jì)劃。當(dāng)預(yù)算員從頭到尾完整參加一個工程...

工程造價中最基礎(chǔ)的工作就是對施工圖進(jìn)行預(yù)算。施工圖預(yù)算涉及資金籌措、成本控制、設(shè)計(jì)決策、風(fēng)險管理以及項(xiàng)目審批和監(jiān)管等方面，為項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)性和成功實(shí)施提供參考或依據(jù)。施工圖預(yù)算的作用資金籌措和預(yù)算...

墻體工程量在工程造價中的地位非常重要，因?yàn)閴w是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)之一，不僅影響建筑物的穩(wěn)定性和安全性，而且對建筑的外觀、隔音、保溫等方面也有很大影響。因此，在工程造價中，墻體工程量占據(jù)相當(dāng)大的比重...

計(jì)算確定工程所需的混凝土材料的工程量，以便進(jìn)行材料采購和施工計(jì)劃的制定。同時，準(zhǔn)確計(jì)算工程量可以避免材料浪費(fèi)和成本的增加，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制。此外，對混凝土工程量的計(jì)算也有利于工程設(shè)計(jì)和施工方案...

測算單價是工程造價工作中的重點(diǎn)內(nèi)容。計(jì)算沒有門檻，最關(guān)鍵的就是要考慮到工程的中所涉及的方方面面，結(jié)合市場，進(jìn)行綜合性的測算。工程子項(xiàng)很多，在造價過程中，一般會對常見或重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行測算。在房建工程中常見...

工程量清單包含有多項(xiàng)費(fèi)用，材料費(fèi)占比最大。因此，清單報(bào)價的準(zhǔn)確性在很大程度上取決于對材料價格把控。如何快速獲取材料價格信息，準(zhǔn)確判定材料價格，是很多制單人面臨的問題。以下是一些關(guān)于如何準(zhǔn)確判斷施工材料...

隨著旅游業(yè)的大力發(fā)展，各地興建起了富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑。從目前來看，從事仿古建筑預(yù)算的人員青黃不接，預(yù)算質(zhì)量也參差不齊，給仿古建筑行業(yè)帶來了極大的阻力，承接仿古建筑非?？简?yàn)造價公司的實(shí)力。那...

工程預(yù)、結(jié)算是基本建設(shè)工作的重要組成部分，既是確定工程造價、反映工料機(jī)消耗水平和考核施工圖是否經(jīng)濟(jì)合理、辦理撥款結(jié)算的重要依據(jù)，也是簽訂施工、材料訂購合同的重要內(nèi)容，因此做好這項(xiàng)工作是非常重要的。工程...