如何對標準化廠房建設(shè)工程進行工程結(jié)算審計？
標準化廠房是指按照國家通用標準及行業(yè)要求進行設(shè)計并集中建設(shè)的，容積率、建筑密度、綠地率、層數(shù)、高度等達到要求的工業(yè)用房。這種廠房主要用于園區(qū)自用、出租或出售給優(yōu)質(zhì)工業(yè)企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)技術(shù)要求，建有完善的道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施。
標準化廠房的“標準”與行業(yè)性質(zhì)有關(guān)，因為各個行業(yè)的標準化廠房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和資金等情況都不一樣。因此，不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化廠房，但相同的行業(yè)在一定范圍內(nèi)會有一定的標準和規(guī)范。
在建設(shè)標準化廠房時，需要滿足一些基本要求，如設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求，包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等；安全通道寬度要大于1.4米，主通道寬度應(yīng)大于3米，人行通道寬度要大于0.8米；消防設(shè)計要合理，并保證符合消防安全要求；工房內(nèi)要有區(qū)域劃分，包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等；配電、照明等動力柜要符合安全要求；標語、標識、操作規(guī)程、定置圖要醒目，要有宣傳欄；以及其他根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃的定置要求。
標準化廠房審計
對標準化廠房建設(shè)工程進行工程結(jié)算審計，可以遵循以下步驟：
審核竣工結(jié)算編制依據(jù)：主要包括工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單，工程施工合同或施工協(xié)議書，施工圖預(yù)算或招標投標工程的合同標價，設(shè)計交底及圖紙會審記錄資料，設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場施工變更記錄，經(jīng)建設(shè)單位簽證認可的施工技術(shù)組織措施，預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄，合同中規(guī)定的定額、材料預(yù)算價格、構(gòu)件、成品價格，以及國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。審計時要審核編制依據(jù)是否符合國家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對遺留問題處理是否合規(guī)。
審核工程量：工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計的關(guān)鍵。審計的方法可以根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算中的工程量計算表，對照圖紙尺寸進行計算來審核，也可以依據(jù)圖紙重新編制工程量計算表進行審計。需要重點審核投資比例較大的分項工程，如基礎(chǔ)工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)等；容易混淆或出漏洞的項目，如土石方分部中的基礎(chǔ)土方；容易重復(fù)列項的項目；以及容易重復(fù)計算的項目。對于無圖紙的項目要深入現(xiàn)場核實，必要時可采用現(xiàn)場丈量實測的方法。
審核材料用量及價差：材料用量審核主要是審核鋼材、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準確，列入直接費的材料是否符合預(yù)算價格。材料代用和變更是否有簽證，材料總價是否符合價差的規(guī)定，數(shù)量、實際價格、差價計算是否準確，并應(yīng)在審核工程項目材料用量的基礎(chǔ)上，依據(jù)預(yù)算定額統(tǒng)一基價的取費價格，對照材料耗用時的實際市場價格，審核退補價差金額的真實性。
審查隱蔽驗收記錄：驗收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計及質(zhì)量要求。其中設(shè)計要求中包含了工程造價的成份，達到或符合設(shè)計要求，也就達到或符合設(shè)計要求的造價。因此，做好隱蔽工程驗收記錄是進行工程結(jié)算的前提。
審查合同約定的工期、獎罰等規(guī)定執(zhí)行情況：審計人員應(yīng)當(dāng)審查合同約定的工期、獎罰等規(guī)定的執(zhí)行情況，確保合同履行的規(guī)范性和有效性。
此外，還可以采用綜合審計方法，對工程竣工結(jié)算和成本相關(guān)方的招標、合同等文件進行比較，對圖紙、變更、簽證、實物、國家和地方定額、政策性文件進行全面審查，逐一計算變更工程量，逐一應(yīng)用或轉(zhuǎn)換變更定額子目，逐一確定變更材料的數(shù)量和價格，逐一計算所有費用，然后直接得到定價。
