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工程審計 TIAN TONG YUAN工程價款結(jié)算的調(diào)增或調(diào)減,指的是在工程實施過程中,由于變更、追加工程量、材料價格變動等因素而導致施工單位的應付款的增加或減少,需要在原有的工程價款基礎(chǔ)上做出適當?shù)恼{(diào)整,使其與實際發(fā)生的情況相符。
調(diào)增減的目的是為了保證工程價款的公正和合理,使施工單位與業(yè)主之間的權(quán)益得到平衡。工程價款結(jié)算時調(diào)增或調(diào)減的情況比較多,具體如下:
工程價款結(jié)算需要調(diào)增一般有以下幾種情況:
設(shè)計更改:如果在工程建設(shè)過程中需要進行設(shè)計更改,導致工程量、工程材料或工程規(guī)模等發(fā)生變化,就需要對工程價款進行調(diào)整。
材料價格上漲:如果在施工過程中,原材料的價格發(fā)生上漲,導致工程成本增加,就需要對工程價款進行調(diào)整。
施工進度延遲:如果由于施工隊伍、技術(shù)設(shè)備等原因?qū)е率┕みM度延遲,工程周期延長,就需要對工程價款進行調(diào)整。
工程質(zhì)量提高:如果在工程建設(shè)過程中,實際施工技術(shù)超過了原本計劃的技術(shù)水平,導致工程質(zhì)量提高,要求更高的工程價款,就需要對工程價款進行調(diào)整。
額外工程:如果在原工程建設(shè)的過程中,因為環(huán)境變化、客戶需求變化等原因,需要進行額外工程,就需要對工程價款進行調(diào)整。
1.因設(shè)計、施工或材料等方面原因,工程量或構(gòu)造降低;
2.合同約定調(diào)整價格;
3.實際工程成本低于預算成本或合同約定成本;
4.施工單位采取節(jié)約措施、優(yōu)化施工方案等減少工程成本。
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