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工程審計(jì) TIAN TONG YUAN在一些規(guī)模比較小的工程項(xiàng)目中,有時(shí)常常存在著一些總價(jià)包死的工程。這時(shí)做工程結(jié)算要怎么審核?
合同總價(jià)包死即固定工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,在工程量不變和沒有設(shè)計(jì)變更外,合同價(jià)款唯一,不論施工方所用材料價(jià)格高低及其他牽涉及價(jià)格的原因。在結(jié)算時(shí)只審合同外的部分。比如簽證,設(shè)計(jì)變更等,看他合同內(nèi)的項(xiàng)目是否有甩項(xiàng)沒施工的,如沒有施工的扣減掉就可以了。
工程價(jià)款結(jié)算規(guī)定中,有提到合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程,可以采取固定總價(jià)合同的方式,但對(duì)工期短總價(jià)低卻沒有一個(gè)準(zhǔn)確的衡量標(biāo)準(zhǔn),帶來了許多問題。
合同價(jià)包死工程起初是為了減輕結(jié)算審計(jì)的工作量,按規(guī)定總價(jià)包死合同中的內(nèi)容不用審核,只審合同外的地方,合同內(nèi)的審核一個(gè)項(xiàng)目是否完成即可。但實(shí)際情況中因?yàn)榭們r(jià)包死,施工建設(shè)方出于利益等方面的原因,往往實(shí)際施工內(nèi)容同合同存在非常大的出入,這樣就對(duì)審計(jì)工作造成很大的困難。
盡管包死工程在結(jié)算時(shí)帶來一定方便,但在施工中量和價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān),承包商的索賠機(jī)會(huì)少,容易產(chǎn)生合同糾紛,同時(shí)工程質(zhì)量更容易出現(xiàn)問題。不論是建設(shè)方還是施工承包方在簽訂包死工程時(shí)一定要慎重。
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