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工程審計 TIAN TONG YUAN工程審計全過程廣義上可指從工程立項開始,到最后的竣工決算,全面包含覆蓋工程流程內(nèi)的所有內(nèi)容,狹義上又可指從施工階段的全過程,從招投標,或者施工圖預算開始,到竣工結(jié)算。全過程的主要服務對象是甲方,即建設方,或指投資方,作為控制造價的一種有效手段。那么工程審計全過程包括哪些工程內(nèi)容?
1合同條款的審查及管理
2隱蔽工程的跟蹤與驗收
3材料與設備的選購和定價
4工程變更的審核
5暫定金額的審核
7索賠費用的審核與控制
8結(jié)算審核(施工單位根據(jù)要求提交送審資料報監(jiān)理公司,監(jiān)理公司初審并出具詳細審核明細,監(jiān)理公司初審后交審計項目組審核)
隱蔽工程中的主要工程跟蹤有:預埋工程(鐵件、管線預埋等),屋面工程(屋面基層處理、防水、保溫隔熱做法是否符合規(guī)范)裝飾工程(是否與圖集、定額項目一致,實際消耗量如何),安裝工程(安裝工程線路、管道所用材質(zhì)、規(guī)格及敷設方式)。
主要驗收工程有:
地基驗槽記錄,中間結(jié)構(gòu)驗收,工程竣工驗收。
從列出的內(nèi)容可以看到,在全過程中每一項驗收與審核的步驟都有對應的嚴格的流程標準,為避免各種原因?qū)е碌脑靸r上漲問題。但實際中操作經(jīng)常出現(xiàn)漏洞,想要嚴格控制好工程造價,就需要對全過程的細節(jié)嚴格把好關(guān)。
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