你知道常見的造價(jià)師工程造價(jià)管理方法嗎？
在造價(jià)工程中，每個(gè)項(xiàng)目都需要進(jìn)行預(yù)算，那么你知道造價(jià)師工程造價(jià)管理的方法嗎？讓我們一起來了解一下吧！
大概幾點(diǎn)如下：
1 互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法
①計(jì)算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內(nèi)部收益率、凈年值法
②計(jì)算期不同的：凈年值法、凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計(jì)算期法)、增量投資內(nèi)部收益率法
2 互斥方案靜態(tài)分析評(píng)價(jià)方法
增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用法。
3 目前常用的風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法
調(diào)查打分法(綜合評(píng)估法或主觀評(píng)分法)—最常見、最簡單且易于應(yīng)用、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法、敏感性分析法。
4 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法
專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法，德爾菲法，訪談法)、財(cái)務(wù)報(bào)表法、初始風(fēng)險(xiǎn)清單法、流程圖法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。
5 工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法
網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法
6 流水施工的表達(dá)方式
網(wǎng)絡(luò)圖法、橫道圖法、垂直圖法
7 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法
對(duì)比法
8 確定流水節(jié)拍的方法
定額計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)估算法
9價(jià)值工程中確定工程重要性系數(shù)的方法
強(qiáng)制打分法(0-4評(píng)分，0-1評(píng)分)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法。
10 獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)方法
投資收益率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率
11 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法
前鋒線法、列表比較法
12 各級(jí)子功能量化方法
理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德爾菲法。
13 功能價(jià)值的計(jì)算方法
①功能成本法(絕對(duì)值法)：功能評(píng)價(jià)值/現(xiàn)實(shí)成本=價(jià)值系數(shù)
②功能指數(shù)法(相對(duì)值法)：工程指數(shù)/成本指數(shù)=價(jià)值指數(shù)
14 確定功能評(píng)價(jià)值的方法
功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法
以上常見的造價(jià)師工程造價(jià)管理的方法你了解到了嗎？
